C1 Imóveis - Creci 39652-J

Apartamento Padrão a venda no parque são domingos com 106 metros, 3 quartos e churrasqueira

Unique Green Parque toronto - City América - São Paulo/SP, Zona Oeste

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa106 m²
R$1.290.000,00/VENDA
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Carlos Eduardo Dantas GonçalvesCRECI - 100892

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Contra piso
Gas encanado
Gás individual
Suites
Varanda Gourmet

Condomínio

Academia de ginástica
Acesso para deficientes
Barber Shop
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Mulher
Fitness/Sala de Ginástica
Gerador
Jardim
Mini-mercado
Pergolado
Piscina
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
SPA
Salão de Jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Segurança 24 horas
Zelador

Proximidades

Banco
CPTM
Escola
Escola de idioma
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Planta com 109m² de área total (106m² privativos + 3m² de depósito). oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para quem valoriza espaço, conforto e a possibilidade de personalizar cada detalhe.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com excelente incidência de sol da manhã, que garante luminosidade natural e bem-estar ao longo do dia.


O IMÓVEL JÁ CONTA COM ALGUNS ITENS DE ACABAMENTO:

1-Porcelanato de 1,20x1,20 em todo apartamento 

2- Forro de gesso e iluminação em todos cômodos e cozinha . 

3- ar condicionado multisplit sala e suite 

4- fechamento da varanda com nicho do ar-condicionado 

5- box de vidro nos banheiros 

6- instalação de persianas 1% na varanda.

7- instalação do Aquecedor a gás 

8- Pintura em todo apartamento

9- instalação de rodapés.


Descubra um novo padrão de viver no Condomínio Unique Green, localizado em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da zona noroeste de São Paulo: o City América. Este bairro de alto padrão é conhecido por seu planejamento urbano, ruas arborizadas, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.


A planta proporciona integração entre os ambientes, com destaque para a varanda gourmet equipada com kit churrasco, ideal para reunir amigos e familiares com conforto e praticidade. O imóvel será entregue na casca, ou seja, sem acabamentos, oferecendo a liberdade de personalizar o espaço de acordo com seu gosto e estilo.


O Condomínio Unique Green é completo e moderno, pensado para todas as idades e estilos de vida. Entre os diferenciais, destacam-se:


Piscinas adulto e infantil


Academia moderna e bem equipada


Salão de festas amplo


Espaço gourmet com churrasqueira


Brinquedoteca e playground


Quadra recreativa


Coworking


Minimercado interno


Praças arborizadas, jardins e área pet


Portaria 24h com controle de acesso


Estacionamento para visitantes


Depósito privativo


Além de toda a infraestrutura interna, o condomínio está localizado a poucos passos do Parque Toronto, uma área verde ampla e ideal para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer com pets ou momentos tranquilos em contato com a natureza. Viver aqui é unir a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de ter tudo por perto.


A localização é outro destaque: com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e próximo às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, você está conectado a toda a cidade e ao interior em poucos minutos. A região também conta com comércio variado, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e shoppings.


Entrega prevista para agosto de 2025.

Apartamento na "casca" para ser reformado conforme desejo do cliente.


Essa é a sua oportunidade de viver com qualidade de vida, segurança e liberdade para criar um lar com a sua cara.


Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que o Unique Green tem a oferecer!


Localização

Rua Ocrísia, 100 - City América - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05101-100

Taxas

CondomínioR$1.250,00
IPTU AnualR$390,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar3
Total de andares8
Idade do imóvel1 ano
IncorporaçãoEztec
PerfilResidencial
PosiçãoFrente
SituaçãoNovo
TerrenoPlano
Área Construída106m²
Área Privativa106m²
Área Total109m²