Cobertura Duplex de Capa de Revista: 220m² de Design Industrial-Chic e Lazer Privativo com Vista Panorâmica

Se você busca um imóvel que escape do óbvio e ofereça uma experiência de moradia inigualável, acaba de encontrar.

Esta espetacular cobertura duplex de 220m² é uma verdadeira obra de arte arquitetônica, onde o design moderno se encontra com o conforto supremo.

O Primeiro Pavimento (Área Íntima e Social):

Entrada Imponente: A jornada começa no imponente hall de entrada privativo. As paredes apresentam um revestimento texturizado dramático em tons de azul e cobre oxidado, perfeitamente complementado por um espelho orgânico retroiluminado e piso em granito rústico, criando uma primeira impressão inesquecível.

Ao entrar, você é recebido por um ambiente integrado e imponente.

O teto em laje de concreto aparente, valorizado por um projeto luminotécnico em LED linear, define o tom sofisticado e industrial.

A sala de estar flui harmoniosamente para a área de bar, equipada com marcenaria planejada de alto padrão e adega/frigobar embutidos. O piso em porcelanato de grande formato (estilo cimento queimado) unifica os espaços.

A circulação é marcada por uma escada escultural em concreto com guarda-corpo em vidro, garantindo leveza e transparência.

Lavabo de Visitas: o lavabo de visitas é um show à parte, com paredes vibrantes em terracota, espelho barroco em moldura preta ornamentada, um tríptico de gravuras urbanas em P&B e detalhes em azulejos azuis e metal cobreado, demonstrando personalidade e bom gosto.

Na área íntima, são 3 suítes impecáveis.

A suíte master é um refúgio de serenidade, com marcenaria sob medida, closet walk-in iluminado e uma marcenaria auxiliar para maquiagem/home office.

O banheiro da suíte master é um show à parte: cubas duplas sobre bancada de pedra, espelhos ovais com backlight e um toalheiro térmico elétrico para o máximo conforto.

Duas Suítes Temáticas: Ambas com marcenaria planejada, banheiros modernos e decorações exclusivas (destaque para a iluminação em néon e os papéis de parede artísticos).

O Segundo Pavimento (O Oásis de Lazer):

Subindo as escadas, você chega ao ápice da experiência.

A área social superior é integrada a um espaço gourmet de dar inveja.

A cozinha gourmet possui ilha em mármore com cooktop, uma coifa industrial de design arrojado e ar-condicionado.

As portas de correr em vidro se abrem completamente para o terraço, criando um ambiente "indoor-outdoor" perfeito para receber.

O terraço privativo é o grande destaque: um amplo deck de madeira circunda uma piscina exclusiva com visor de vidro, equipada com iluminação em LED subaquática.

É o local perfeito para relaxar nos sofás da área de estar ao ar livre, cercado por um paisagismo exuberante e com uma vista panorâmica definida da cidade. Uma segunda sala de TV íntima e lavabo completam este pavimento.

O Quarto de Hóspedes/Multiuso (A 4ª Acomodação): Uma antiga área ociosa do prédio foi inteligentemente incorporada à planta, criando um charmoso quarto extra com papel de parede tropical. Ideal para receber visitas com conforto ou montar um home office isolado. Para garantir total privacidade, este quarto conta com um banheiro completo logo ao lado, equipado com uma elegante bancada de pedra esculpida e revestimentos modernos em tons de verde, funcionando.

Detalhes Técnicos e Comodidades:

• Área Útil: 220m²
• 4 Dormitórios (3 Suítes)
• 2 Vagas de Garagem demarcadas
• Lavabo
• Área de Serviço dedicada
• Imóvel totalmente climatizado (Ar-condicionado em todos os ambientes)
• Porta com fechadura biométrica/smart lock
• Decoração e mobília de altíssimo padrão (Negociação "Porteira Fechada" a consultar)

Esta cobertura não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida para quem aprecia design, arte e conforto sem compromissos.

Sobre o Condomínio (Edifício Villagio San Marco):

"O Condomínio Villagio San Marco oferece portaria e segurança 24 horas, gerador e uma excelente área de lazer que inclui piscina, academia equipada, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e jardins muito bem cuidados. É um ambiente familiar, privativo e com administração impecável, pronto para atender às exigências de conforto e segurança da sua família."

Localizado na cobiçada Rua Passo da Pátria, é uma das ruas mais arborizadas, charmosas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. A região oferece uma infraestrutura de bairro nobre: ruas calmas e seguras que convidam para uma caminhada, combinadas com a conveniência de estar a poucos metros de colégios tradicionais, supermercados premium (como o St. Marche), padarias artesanais e um excelente polo gastronômico. É o endereço perfeito para quem busca tranquilidade e alto padrão de vida sem abrir mão da praticidade."

Agende sua visita e surpreenda-se.

As informações e os valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Casa com edicula e entrada lateral na região do Alto da Lapa, Bela Aliança, Leopoldina, Vila Romana