Prédio Comercial 294m2 - Lapa

Imóvel com 2 pavimentos (térreo+piso superior) – Lapa em terreno de 180m² (frente 6m x lateral 30m) e área construída de 294m2, sendo Térreo=144m2 e Piso Superior=150m2.

Zoneamento ZM3B-07 que permite edificar de 2 a 2,5 o tamanho do terreno, portanto de 66m2 a 156m2 de possibilidade de expansão.

Imóvel com documentação 100% regularizada, com IPTU em dia e Certificado de Regularidade da Habitação número 2529.

Os pavimentos tem entrada independente e instalação elétrica individualizada.

Cada pavimento é composto por:

- Térreo

- acesso pela porta frontal metálica ou pela porta tradicional no final do corredor lateral

- 3 salas

- 4 banheiros

- área técnica externa 

- corredor lateral e escada de acesso ao pavimento superior

- Piso Superior

- acesso pela escada situada no final do corredor lateral 

- amplo salão livre de colunas, bem arejado e com boa iluminação contendo:

. recepção

. copa

. 2 banheiros

. salão 

Atualmente o Piso Superior está vago e o Térreo está alugado para o Centro de Captação FMU e para Confecção The Rocks

Descrição da Localização

Muito bem situado no coração do comércio local do tradicional bairro da Lapa, o imóvel está a menos de 200m da Rua 12 de Outubro e da Rua Nsa.Sra.da Lapa.

Facilidades de acesso:

- Carro: está a aproximadamente 1,5km da Av.Hermano Marchett e Marginal Tietê (altura da Ponte da Lapa) 

- Ônibus : Terminal de Onibus da Lapa a 300m

- Trem : Estação Lapa a 300m

Outras instalações próximas importantes num raio de 1Km:

- Poupa Tempo

- Mercado da Lapa

-Shoping Lapa

- Faculdades Campos Sales e Faculdade Flamingo

- Estacionamento em frente ao imóvel

As informações e os valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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